1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
荒川区
128.1万円/㎡
前年比+152.2%
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レジェンド日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
1992年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,563万円
105.8万円/㎡
2,407
3,844
5,282
6,719
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜5,282万円
89.1万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
レジェンド日暮里
4,780万円（110.9万円/㎡）/ 9階 / 43.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,780万円 | 110.9万円 | 9階 | 43.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/28 | 6,499万円 | 134.0万円 | 11階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 4,980万円 | 115.5万円 | 9階 | 43.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/13 | 6,990万円 | 111.0万円 | 11階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,280万円 | 83.1万円 | 10階 | 51.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 82.6万円 | 10階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は92.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | レジェンド日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 4,780万円 | 110.9万円 | 43.12㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 4,480万円 | 86.2万円 | 51.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,180万円 | 88.4万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,200万円 | 85.8万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 東急ドエル・アルス町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 4,799万円 | 94.1万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/27 | アンサンブル宮地 荒川区荒川三丁目 | 新三河島駅5分 | 5,390万円 | 101.0万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/23 | キャニオンマンション西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅4分 | 3,380万円 | 102.9万円 | 32.86㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/02 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.97㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,680万円 | 99.2万円 | 37.08㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/19 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 4,980万円 | 95.1万円 | 52.38㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2026/01/13 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,580万円 | 86.2万円 | 41.52㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/20 | レジェンド東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 3,880万円 | 93.7万円 | 41.4㎡ | 1SDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 3,480万円 | 84.9万円 | 40.97㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/28 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,990万円 | 100.2万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/11 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,199万円 | 83.5万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,300万円 | 101.7万円 | 32.44㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 4,199万円 | 94.1万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、荒川区では152.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は荒川区の平均と比較して13.4%割安です。
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1978年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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コスモ町屋リバーシティ
東京都荒川区町屋五丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
ユニライフ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ダイアパレス町屋
東京都荒川区荒川七丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩 1分
1979年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造