レジェンド日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

29.8
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
4,980万円
115.5万円/㎡
相場
4,276万円
99.2万円/㎡
3,229
3,927
4,625
5,323
AI査定結果
推定相場価格
4,276万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜4,625万円
91.1万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レジェンド日暮里
4,980万円（115.5万円/㎡）/ 9階 / 43.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/104,980万円115.5万円9階 43.12㎡ 1R南東
2024/07/136,990万円111.0万円11階 62.95㎡ 3LDK南東
2023/09/104,280万円83.1万円10階 51.48㎡ 1LDK南東
2023/08/254,280万円82.6万円10階 51.84㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
レジェンド日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 4,980万円115.5万円43.12㎡1R9階 / 12階建 南東1992年57戸SRC
2024/11/12ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 4,580万円88.0万円52.05㎡2LDK7階 / 14階建 南1997年54戸SRC
2023/12/26ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 3,180万円88.4万円35.99㎡2DK5階 / 5階建 西1990年29戸RC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 北東1987年56戸SRC
2025/12/04東急ドエル・アルス町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 4,799万円94.1万円50.99㎡2LDK10階 / 11階建 南1994年39戸SRC
2025/12/23キャニオンマンション西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅4分 3,380万円102.9万円32.86㎡1DK3階 / 5階建 南1990年14戸RC
2025/08/02日神パレス東日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 3,480万円89.3万円38.97㎡2K1階 / 5階建 南1987年28戸RC
2025/09/15ライオンズプラザ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 3,680万円99.2万円37.08㎡2K5階 / 8階建 西1993年79戸RC
2025/12/14モリス日暮里駅前
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 5,500万円105.0万円52.38㎡2DK2階 / 14階建 南西1997年94戸SRC
2024/07/20レジェンド東日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅8分 3,880万円93.7万円41.4㎡1SDK3階 / 7階建 南東1992年36戸RC
2023/09/16ワールドパレス東日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 3,680万円89.8万円40.97㎡1LDK+S7階 / 9階建 南1991年30戸SRC
2025/08/28シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,990万円100.2万円49.78㎡2LDK9階 / 13階建 北東1992年88戸SRC
2025/11/17ワコーレ・ルミエール三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 4,180万円94.4万円44.27㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年19戸SRC
2026/01/12ウィン南千住エクシオン
荒川区南千住五丁目
南千住駅5分 4,399万円98.6万円44.6㎡1LDK11階 / 12階建 西1992年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、荒川区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は荒川区の平均と比較して90.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
荒川区
60.6万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名レジェンド日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩3分
築年月1992年
階数12階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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